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各行業(yè)是怎樣影響寫字樓運營市場的?

寫字樓市場的發(fā)展與各行各業(yè)的發(fā)展緊密相連,那么各行各業(yè)是怎樣影響寫字樓運營市場的呢?今天小編就從這三個行業(yè)給大家介紹一下。

1. 房地產行業(yè)

疫情基本已得到控制,房地產開發(fā)投資回升,施工和新開工提速,商品房銷售面積降幅不像之前那么大了。在經濟波動時期,房地產開發(fā)投資拉動經濟增長的同時,也成為寫字樓需求的重要來源。

2.金融加互聯(lián)網行業(yè)

金融信息化發(fā)展越來越好,國內大中型金融機構先后建成科技研發(fā)后臺中心,用科技與金融相結合的新模式,推動業(yè)務、服務和管理。疫情以來,銀行傳統(tǒng)窗口業(yè)務量驟減,以客戶數據為業(yè)務核心的銀行企業(yè),加快網絡系統(tǒng)的布局和增強軟件自主研發(fā)能力勢在必行。

3.專業(yè)服務業(yè)

以律師事務所、企業(yè)咨詢管理服務機構、廣告公關策劃等為主的公司業(yè)務服務企業(yè)在復工后較快恢復正常需求和運營,在整體寫字樓運營市場低迷時期表現亮眼。

今年上半年,寫字樓市場退租與成交活躍產業(yè)保持大體一致,尤其是中小微新興金融、科技互聯(lián)網產品營銷推廣及資金緊張的小型房地產企業(yè),這類企業(yè)經營穩(wěn)定性較弱,所以退租情況較多,這也是疫情對各產業(yè)類別的中小型企業(yè)的加速洗牌和結構性優(yōu)化的過程。



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