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上海虹口區(qū)出售獨棟:內(nèi)環(huán)內(nèi)11000㎡恢弘體量,絕佳展示面賦能酒店公寓/企業(yè)總部新藍圖

四平路商辦獨棟:虹口芯“黃金三角”腹地,多元業(yè)態(tài)商務旗艦

一、品牌聯(lián)袂,匠筑內(nèi)環(huán)商辦標桿

項目由招商蛇口與嘉華國際兩大實力房企強強聯(lián)手打造,是內(nèi)環(huán)內(nèi)不可多得的優(yōu)質商辦資產(chǎn)。項目集中高端商業(yè)、商務辦公及服務式公寓于一體,作為一手新房資產(chǎn),價格優(yōu)勢顯著,展示面極佳,堪稱城市商辦領域的品質之選。

二、多元業(yè)態(tài)適配,定義全球CAZ封面

項目業(yè)態(tài)適配性強,無論是作為企業(yè)總部辦公,彰顯企業(yè)實力與形象;還是打造服務式公寓,滿足高端商務人士的居住需求;亦或是開設酒店,迎接八方來客,都能完美適配。項目以卓越的姿態(tài),昭示著全球CAZ(中央活動區(qū))的中國封面,引領城市商辦新潮流。

三、黃金區(qū)位,立體交通暢達全城

項目雄踞內(nèi)環(huán)內(nèi)虹口核心區(qū)位,處于外灘、北外灘、陸家嘴“黃金三角”規(guī)劃腹地,盡享區(qū)域發(fā)展紅利。交通方面,坐擁2環(huán)4軌3隧道的立體交通網(wǎng)絡,可快速銜接內(nèi)環(huán)、中環(huán)、北橫通道,實現(xiàn)城市各區(qū)域的快速通達。


項目周邊地鐵線路密集,距離10號線郵電新村站直線距離僅約400米,毗鄰8號線四平路站、4號線海倫路站及臨平路站,無論是員工通勤還是商務出行都極為便捷。

四、醇熟商圈環(huán)繞,商務生活兩相宜

項目周邊商圈配套豐富,瑞虹商圈、虹口龍之夢、北外灘商圈等環(huán)伺左右。瑞虹商圈匯聚了眾多時尚品牌、特色餐飲和娛樂設施,為商務人士提供了豐富的休閑選擇;虹口龍之夢作為大型商業(yè)綜合體,集購物、餐飲、娛樂于一體,滿足日常消費需求;北外灘商圈則以高端商務和國際化氛圍為特色,為項目增添了濃厚的商業(yè)氣息。

五、項目基礎參數(shù),細節(jié)彰顯品質

面積:項目總建筑面積11344㎡,標準層面積為782㎡。

產(chǎn)權性質:辦公面積6462㎡,商業(yè)面積4882㎡,產(chǎn)權清晰,用途明確。

單價與總價:單價4萬/㎡,總價約4.5億元,性價比超高。

產(chǎn)證情況:1 - 5層商業(yè)一本產(chǎn)證,6 - 13層一層一本產(chǎn)證,便于資產(chǎn)管理與交易。

層高:首層層高5.5米,標準層約4.5米,空間開闊,可滿足不同業(yè)態(tài)的裝修需求。

燃氣:預留燃氣管道,為后續(xù)業(yè)態(tài)運營提供更多可能性。



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