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選中山公園商圈寫字樓的優(yōu)勢!

中山公園商圈地處上海中心城區(qū)西部,輻射范圍東至江蘇路,南到延安西路,西抵內(nèi)環(huán)線西側,

北臨蘇州河,周邊與靜安區(qū)、普陀區(qū)接壤,是長寧區(qū)三大經(jīng)濟組團之一。

中山公園地區(qū)將按照“拓展虹橋、提升功能、數(shù)字長寧、國際城區(qū)”的要求,聚集商業(yè)商務功能,

重點發(fā)展現(xiàn)代業(yè)態(tài)商業(yè)、多媒體產(chǎn)業(yè)和文化娛樂業(yè),凸現(xiàn)“商業(yè)型、休閑式、數(shù)字化”的功能特征。

已對外營業(yè)的有新寧購物中心、巴黎春天百貨、玫瑰坊商業(yè)街、貝多芬廣場、米蘭時尚廣場、多媒

體生活廣場、龍之夢購物中心等,商業(yè)面積49萬平方米;已建成使用的商務樓宇有兆豐廣場、聯(lián)通

大廈、新時空國際商務廣場、綠地商務大廈等。

中山公園地區(qū)獨特的地理位置產(chǎn)生其便捷的交通環(huán)境,蘇州河由西向東流經(jīng)中山公園北側,內(nèi)環(huán)高

架南北穿越,市區(qū)“三縱三橫”主干道之一長寧路東西橫穿。軌道交通2、3、4號線在此交匯,與

地面公共交通構成立體交通系統(tǒng)。

中山公園站目前是上海最大的換乘樞紐,是二號線、三號線和四號線的換乘站。位于凱旋路長寧路。

其中,二號線為地下島式站臺,三號線和四號線則為高架島式站臺,乘客通過站廳層的換乘通道進行

換乘。軌道交通2、3、4號線在中山公園站匯合,既方便地實現(xiàn)了一票換乘,又和中山公園地區(qū)主

要的商業(yè)設施緊密連接。

下面是我整理出長寧區(qū)中山公園離地鐵最方便的3大樓盤:

長寧來福士廣場:長寧來福士將坐落于上海中山公園商圈的核心區(qū)域,占地逾6萬平方米,其中地上總

建筑面積近24萬平方米,總投資額約為96億人民幣。長寧東臨靜安,西靠閔行,東南通徐家匯。中山

公園CBD離靜安寺咫尺之遙,同時也比鄰古北和虹橋,擁有更多的綠化景觀和公共配套設施。長寧來

福士同時引入“高級公寓式辦公樓”概念,在濃郁的都市商業(yè)氛圍環(huán)境中打造集居住、工作為一體的

新型“樂活”生活理念。來福士廣場蔥郁的綠色景觀、典雅的歷史建筑與完善的配套設施交相輝映。

地鐵2、3、4號線中山公園與項目B1層、2層無縫對接,兩站到靜安寺,聯(lián)通紅橋、浦東兩大機場及上

海各大主要CBD。車行6分鐘至靜安寺,9分鐘至南京西路,20分鐘至虹橋機場??罩胁叫邢到y(tǒng)串聯(lián)三

大地鐵線路及中山公園核心區(qū)域。

兆豐世貿(mào)大廈:兆豐世貿(mào)大廈位于上海市中心,一條是主控各個精華區(qū)要軛的江蘇路,一條是法國梧桐

翠陰濃密的愚圓路。地鐵二號線在此穿過,從虹橋機場、經(jīng)虹橋開發(fā)區(qū)、靜安寺、人民廣場、外灘、陸

家嘴到嶄新的浦東國際機場,為企業(yè)帶來暢通的商機。

華寧國際廣場:華寧國際廣場,原名“絡克雙喜國際廣場”,2007年2月中華企業(yè)以7.6億元拍得絡克

雙喜國際廣場,并更名為“華寧國際廣場”。 華寧國際廣場設計為一幢總高 28層綜合樓,目前其內(nèi)部

布局為: 1-6層為商場約20000平方米;7-14層為甲級辦公樓,每層分隔11間,100-500平方米組合

,整層起售,約2518平方米/層,層高3.45米;15-28層分南北塔,每層808多平方米,每層分為4間全

裝修辦公,約202平方米/間,層高2.9米。


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