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一場疫情改變了寫字樓租賃行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，競爭格局已經在變化。新環(huán)境下輕資產運營成為主流，辦公建筑租賃模式的盈利成為經營者的關注重點。

如果把租賃盈利模式歸納為：租賃收入=資產數量×出租率×單位租金×續(xù)租率，資產硬性條件如地段、面積、建筑性質無法改變，投資成本又限制了銷售價格，通過降低租金提高出租率不能成為增加營收的優(yōu)解。此時，縱橫認為用“智慧辦公”給工作添上幸福，為企業(yè)效率提升助力，就成了寫字樓租賃行業(yè)的藍海方向——畢竟科技力是企業(yè)立足當下、制勝未來的核心競爭力，企業(yè)不斷基于當下思考業(yè)務的重塑方向和發(fā)展藍圖，底氣十足地迎戰(zhàn)危機之后的機遇和挑戰(zhàn)才是真實力!

據調研，許多高端寫字樓致力于用數字化與人工智能技術幫助建筑運營組織實現業(yè)務領先，針對寫字樓用戶博銳尚格推出智能辦公系統(tǒng)，集成了智能空調、訪客管理、工位管理、會議管理、智能照明等服務，期望通過智慧辦公提供給直接使用者一個健康、舒適、高效的辦公環(huán)境，讓工作有滿滿的幸福感，更幫助物業(yè)運營組織建立核心競爭力。

智慧辦公不斷刷新人們對辦公環(huán)境的認知，以上僅僅是縱橫的一些調研，目前還在積極探索，期望能與租賃方、租戶方一起，用人工智能、大數據等技術，打造極致體驗的辦公環(huán)境。